سرویس آسانسور

سرویس و نگهداری آسانسور چیست؟

سرویس و نگهداری آسانسوربدین معنی است کلیه  قطعات آسانسور مورد بازرسی قرار گیرد تا از صحت عملکرد قطعات مطمین شویم.
هر آسانسوریا سیستمی  بعد از نصب شدن نیاز به سرویس و نگهداری  دارد، و این کار سبب بهتر کارکردن و کمترخراب شدن آسانسور می شود.

سرویس و  نگهداری آسانسور به اندازه نصب آسانسور اهمیت دارد. و احتیاج دارد بیشتر ازنصب آسانسوربه سرویس آن توجه کنیم

سرویس و نگهداری آسانسورکه سرویسی برای راحتی ساکنین  وکمتر خراب شدن آسانسور در نظر گرفته شده است ومی تواند احتمال خطرسقوط  را به حداقل برساند و باید هر ماه یکبار توسط سرویسکاران متخصص و ماهر صورت گیرد.

با سرویس ماهیانه  آسانسور درصورت خرابی یک قطعه و تعویض سریع و به موقع آن سایر قطعات آسیب نخواهند دید و در نتیجه آسانسور دچار آسیب‌ های کلی نخواهد شد.

برای مثال دقت کنید اگر سیم‌ های آسانسور اتصالی داشته باشد  و یا سیم بکسل آسیب دیده باشد، همین موارد می‌ تواند سبب خورده شدن  و شکستن  فلکه های کششی آسانسور و خرابی برد اسانسور شود، که امکان برق گرفتگی و سقوط آسانسور را دارد.

برخی ازمدیران ساختمان ها  گمان می‌کنند هزینه کردن برای  سرویس و نگهداری آسانسورامری غیرضروری و اضافی‌ست و تنها زمانی که آسانسور خراب می شود باید تعمیر و سرویس گردد. در صورتی که این کار باعث بیشتر آسیب دیدن به آسانسور می شود و هزینه های زیادی را برای تعمیرات اساسی بعد از گذشت زمان باید صرف تعمیر و تعویض قطعات گران قیمت آسانسور کنند.

تمامی آسانسورها، به یک سرویسکارمنخصص احتیاج دارند تا بتواند بازدید و سرویس های ایمنی ماهیانه و سالیانه را انجام دهد و سالم بودن قطعات آسانسور را تضمین کند.

تمامی آسانسورها باید به صورت ماهیانه  مورد بازرسی و سرویس  قرار بگیرند که این بازرسی بخشی از برنامه‌ی سرویس و نگهداری پیشگیرانه است که توسط متخصصین و سرویسکاران آسانسور انجام می‌گیرد.

 سرویسکار آسانسور برای بررسی کلیه‌ی قطعات آسانسور ، تنظیم برخی اجزا و کنترل عملکرد صحیح مکانیکی و الکتریکی آسانسور باید به صورت حضوری درساختمان ها حاضر شود.

چرا آسانسور خراب می شود؟

هر آسانسور برای اینکه بتواند به صورت صحیح کار کنند تا مورد استفاده ساکنین به صورت ایمن قرار بگیرد، نیازمند رعایت اصولی فنی می باشد تا باعث خراب نشدن در حین استفاده ساکنین باشد.

نمی‌توان انتظار داشت بدون بررسی‌های دقیق برروی قطعات آسانسور توسط مهندسین و استفاده کردن از قطعات متفرقه و غیر ایمن   در حین نصب آسانسور، بدون عیب، با طول عمر بالا به فعالیت خود بپردازد..

هرچند قطعات به‌کار رفته در نصب آسانسورها باکیفیت باشد، باز هم احتمال خرابی و از کارافتادن آن‌ها وجود داشته و نیاز به حضور سرویسکاران متخصص و باسابقه که بتوانند در کمترین زمان بهترین خدمات را ارائه دهند احساس می‌شود.

خدمات سرویس و نگهداری آسانسور غرب تهران

بعضی از مهم ترین  خدمات شرکت الکترو صنعت(امداد آسانسور)  برای سرویس آسانسور را در زیر بیان می کنیم.

شرکت های الکتروصنعت (امداد آسانسور)  تلاش می کند با عملی نمودن فعالیت‌های زیر از سقوط آسانسور و خرابی‌های پرهزینه و پرخطر جلوگیری کرده و در هزینه‌ها صرفه‌جویی اساسی را صورت دهد

• نظارت بر کارایی و عملکرد کلی سیستم

• ایجاد ایمنی بیشتر در این سیستم

• کنترل مگنت ترمز

• آچارکشی ورفع اشکال  قطعات متحرک

• کنترل سرعت و تنطیم بودن کابین

• سرویس درب  های تمام‌اتوماتیک لولایی

• نظارت بر طرز عملکرد قطعات در موتورخانه

• کنترل چاهک و روشنایی آسانسور

• سرویس، نگهداری، تعمیر و سرویس ماهیانه

• رفع اشکال خرابی‌های جزئی

• روغن‌کاری قطعات آسانسور

• بازبینی کلیه  قطعات مورد استفاده روزمره

• تعویض و نصب  قطعات فرسوده

• کمتر کردن  خطرات جانبی

فواید سرویس و نگهداری آسانسور بصورت ماهیانه

با سرویس ماهیانه ومنظم آسانسورمی توانند ازمزایایی زیر درتمام ساختمان های ادرای و مسکونی  بهره برد

ایمن شدن آسانسور در برابر سقوط

کاهش خرابی های بیش از حد ، تعمیر آسانسور

افزایش چشم گیر طول عمر قطعات  آسانسور

اطمینان بیشتر مشتریان نسبت به سالم بودن و در خطر بودن از استفاده  آسانسورها

گیر کردن (حبس شدن) و سقوط اسانسور

در رابطه با آسانسور موارد بسیار زیادی ، برای افرادی که از آسانسور استفاده میکنند وجود دارد
یکی از مواردی که وقتی از آسانسور استفاده می کنیم و سرویس  ماهیانه انجام نمی دهیم ذهن ساکنین را مشغول به این می کند که ممکن است هرلحظه  آسانسور سقوط کند و یا در آن حبس شوند.

سقوط آسانسور

احتمال سقوط آسانسور در صورتی به وجود می آید که آسانسور به صورت ماهیانه سرویس نگردد که این باعث پاره شدن سیم بکسل آسانسور و احتمال شکستن فلکه کششی و سقوط آسانسور به  داخل چاهک آسانسور و صدمه دیدن ساکنین می شود. که طبق مفاد استاندارد باید آسانسور به صورت ماهیانه سرویس گردد.تا دگر نگران سقوط آسانسور و وقوع خطرات غیر مترقبه نباشیم.

ایمنی استفاد از آسانسور

1. از استفاده کودکان  به تنهائی از  آسانسور جلوگیری کنبد

2.بیش از حد درون کابین  آسانسور نشوید

3.وقتی در ساختمان تنها هستید از آسانسور استفاده نکنید زیرا ممکن است در اثر قطع برق و یا خرابی در آسانسور حبس شوید.

4.انتهای سیگار روشن به داخل چاهک آسانسور رها نکنید

5.در شرکت هایی معتبر و مورد قبول اتحادیه آسانسور آسانسور خود را بیمه کنید.

6.تعمیرات آسانسور خود را به سرویسکارن متخصص ومورد تایید اتحادیه بسپارید.

7.آسانسوررا بی دلیل دست کاری نکنید.(حتی در صورت فنی بودن دست کاری آسانسور بدون تخصص آسانسوری یعنی مرگ استفاده کنندگان از آسانسور)

8.برق اضطراری را توسط شرکت آسانسور برای روی تابلو آسانسور نصب کنید

9.در صورت شکسته بودن آینه داخل کابین آسانسور از سرویسکار بخواهد آن را تعویض کند که باعث زخمی شدن می شود.

10.قطعات آسانسور را  برای نصب از فروشگاهای  معتبر و زیر نظر اتحادیه آسانسور خریداری کنید.

11.از ریختن آشغال داخل چاک آسانسور خورداری کنید.نظافت آسانسور نشانگر نظم ساختمان شما می باشد.

12.از خدمات سرویسهای ماهیانه  شرکتهای آسانسوری زیر نطر اتحادیه آسانسور  استفاده نمایید. که باعث خرابی های پرهزینه و سقوط آسانسور نگردد

13.وقتی از آسانسورها  آستفاده می کنید به نوع کاربری آنها توجه داشته باشید.( مسافری ، باربر وغیره )

14.در هنگام شستشو پارکینگ و راه پله ها  از عدم نفوذ آب به داخل چاه آسانسور اطمینان حاصل نمائید

سرویس آسانسور غرب تهران(امداد آسانسور)

سرویس و نگهداری آسانسور ستاری، سرویس و نگهداری آسانسور سردار جنگل، سرویس و نگهداری آسانسور سولقان، سرویس و نگهداری آسانسور شهر زیبا، سرویس و نگهداری آسانسور شهران، سرویس و نگهداری ، آسانسور شهرک  اکباتان سرویس و نگهداری آسانسور شهران جنوبی، سرویس و نگهداری آسانسور شهران شمالی، سرویس و نگهداری آسانسور شهرزیبا، سرویس و نگهداری آسانسور اندیشه، سرویس و نگهداری آسانسور آیت الله کاشانی، سرویس و نگهداری آسانسور اشرفی اصفهانی، سرویس و نگهداری آسانسور ایران زمین شمالی، سرویس و نگهداری آسانسور بلوار تعاون سرویس و نگهداری آسانسور بهاران، سرویس و نگهداری آسانسور کن، سرویس و نگهداری آسانسور المهدی، سرویس و نگهداری آسانسور باغ فیض، سرویس و نگهداری استاد معین،سرویس و نگهداری آسانسور آزادی ،سرویس و نگهداری آسانسور شادمانف سرویس و نگهداری آسانسور بهبودی، سرویس و نگهداری آسانسور ستارخان، سرویس و نگهداری آسانسور پونک جنوبی، سرویس و نگهداری آسانسور پونک شمالی، سرویس و نگهداری آسانسور حصارک، سرویس و نگهداری آسانسور شهرک نفت، سرویس و نگهداری آسانسور کوهسار، سرویس و نگهداری آسانسور مرادآباد، سرویس و نگهداری آسانسور پرواز، سرویس و نگهداری آسانسور و نگهداری سازمان برنامه جنوبی، سرویس و نگهداری آسانسور سازمان برنامه شمالی، سرویس و نگهداری آسانسور فردوس ، سرویس و نگهداری آسانسور مبعث، سرویس و نگهداری آسانسور بیمه، سرویس و نگهداری آسانسور تهرانسر، سرویس و نگهداری آسانسور حصارک، سرویس و نگهداری آسانسور ارم، سرویس و نگهداری آسانسور سازمان آب، سرویس و نگهداری آسانسور اباذر، سرویس و نگهداری آسانسور فردوس، سرویس و نگهداری آسانسور مهران، سرویس و نگهداری آسانسور اکباتان، سرویس و نگهداری آسانسور بیمه، سرویس و نگهداری آسانسور آپادانا، سرویس و نگهداری آسانسور جنت آباد جنوبی، سرویس و نگهداری آسانسور جنت آباد شمالی، سرویس و نگهداری آسانسور جنت آباد مرکزی، سرویس و نگهداری آسانسور شاهین،  سرویس و نگهداری آسانسور بلوار فردوس، سرویس و نگهداری آسانسور بولیوار، سرویس و نگهداری آسانسور پونک، سرویس و نگهداری آسانسور پیامبر، سرویس و نگهداری آسانسور جنت آباد، سرویس و نگهداری آسانسور سازمان برنامه اکباتان، سرویس  و نگهداری آسانسور شهید مهدی باکری

.

حفاظت هایی موتور آسانسور:

حفاظت هایی موتور آسانسور:

بر اساس یک تحقیق صورت گرفته توسط شرکت Rockwell Automation خطاهایی که در موتورهای سه فاز ممکن است اتفاق بیفتد

بر اساس درصد زیر هستند:

۳۰ درصد خطای اضافه بار ( over load )

۱۴ درصد تک فاز یا دو فاز شدن

۱۹ درصد آلودگی های صنعتی
۱۳ درصد خطاهای ناشی از مشکل در بلبرینگها یا یاتاقانها

۵ درصد مشکل پیش آمده در روتور

۱۰ درصد فرسوده شدن و عمر بالای موتور

۹ درصد بقیه موارد

از نظر الکتریکال ممکن است خطاهای زیر برای یک موتور سه فاز روتور قفسه ای اتفاق بیفتد:

۱- اضافه بار

۲- اتصال کوتاه

۳- بالانس نبودن فازها

۴- جابجایی فازها یا قطع فازها

۵- کاهش یا افزایش ولتاژ تغذیه و تغییر جریان موتور

۶- خطای نشتی جریان در موتور

۷-افزایش حرارت موتور ناشی از یکی از موارد اضافه بار یا افزایش ولتاژ موتور

هر کدام از خطاهای فوق می تواند مشکلات جدی برای موتور مخصوصا در توانهای بالا ایجاد کند.

مثلا اضافه بار باعث گرم شدن موتور می شود و گرم شدن موتور باعث کاهش عمر مفید موتور می شود.به طوری که به ازای هر ۱۰ درجه افزایش حرارت مداوم ، عمر مفید موتور یک سوم کاهش پیدا می کند.

یا در مورد قطع فازها زمانی که به طور مثال یکی از فیوزهای موتور سه فاز بسوزد و این قطع شدن فاز تشخیص داده نشود جریان هر یک از سیم پیچهای موتور که دارای فاز هستند افزایش یافته ، موتور گرم شده و در نهایت خواهد سوخت.

جابجایی فازها که خیلی خطرناک خواهد بود.فرض کنید موتور سه فازی با سرعت ۲۰۰۰ دور دقیقه در حال چرخش به صورت راستگرد است و فازها در این حالت جابجا شود.حداقل اتفاقی که برای موتور رخ خواهد داد ضربه شدید به سیستم مکانیک موتور و تجهیزاتی است که گشتاور از موتور دریافت می کنند.این ضربه مسلما روی عمر مفید موتور تاثیر شدید خواهد گذاشت.

همچنین اگر ولتاژ موتور افزایش یابد دوباره جریان موتور افزایش یافته و موتور گرم خواهد شد.

در این مقاله به بررسی اولین مورد یعنی اضافه بار می پردازیم

برای حفاظت در برابر این خطا می توانیم از کلیدهای mccb و بی متالها استفاده کنیم.

مثلا در کلیدهای mccb بر اساس منحنی جریان این کلیدها قسمتی از منحنی مربوط به اضافه بار ها است.

حفاظت هایی موتور آسانسور:

در این منحنی مشخص قسمت L مربوط به اضافه بار است

در واقع به این قسمت LONG TIME DELAY می گویند چون مانند بی متال بر اساس گرم شدن عمل می کند لذا زمان می برد تا عمل کند و مدار را قطع کند

قسمت I مربوط به حفاظت کلید در برابر اتصال کوتاه است.مثلا دو فاز از سه فاز به یکدیگر متصل شوند!

همنطوری که می بینید این قسمت زمان کمتری نسبت به قسمت L دارد یعنی از نظر زمانی پایین تر است.همچنین چون مربوط به اتصال کوتاه است جریان بالاتری نسبت به ناحیه L دارد

به این ناحیه لحظه ای یا instantaneou می گویند.

قسمت سوم ناحیه S است این ناحیه هم مربوط به حفاظت در برابر اتصال کوتاه می شود ولی با کمی تاخیر عمل می کند.یعنی اگر اتصال کوتاهی رخ داد ولی جریان ایجاد شده در خطوط سه فاز در این محدوده جریان از کلید بود کلید با تاخیر عمل می کند.بعضی مواقع اتصال کوتاه لحظه ای است و نباید سریع مدار قطع شود!

به این قسمت short time delay trip  می گویند.

پس دیدیم که یک کلید MCCB می تواند در سه وضعیت برای موتور سه فاز حفاظت ایجاد کند

سرویس و نگهداری آسانسور غرب تهران

حفاظت هایی موتور آسانسور

تابلو آسانسور آراد

تابلو آسانسور آراد

شرکت آراد آسانرو فعالیت خود را در ایران از سال 1389 با بهره مندی از همکاری مهندسین و متخصصین با تجربه در زمینه الکترونیک و ساخت تابلوهای میکروپروسسوری کنترل آسانسور آغاز نمود. هم اکنون این شرکت با ارائه محصولات متنوع و شیوه های مدرن بازاریابی و فروش ، و با بهره گیری از کادر کار آزموده در بخش های مختلف همواره سعی در افزیش سطح کیفی محصولات خود داشته است همچنین برای ارتباط بیشتر با مشتریان خود واحد ارتباط با مشتریان راه اندازی شده که درآن از نحوه برخورد، عملکرد تابلو، نیازهای مشتریان و… بازخورد گرفته میشود.

همچنین این شرکت با بهره گیری از تکنولوژی روز دنیا تمام بردهای خود را  بصورت SMD تولید میکند که تولید و مونتاژ اینگونه بردها بوسیله ماشینهای پیشرفته و اتوماتیک صورت میگیرد و عملا خطای انسانی در این روش صفر می باشد.

دیگر خصوصیات شرکت آراد آسانرو این میباشد که در تمامی نمایشگاههای تخصصی آسانسور در تهران و شهرستانهای دارای نمایندگی حضور فعال دارد

دانلود دفترچه راهنمایی تابلو آسانسور آراد:

آماده سازی چاهک آسانسور

در زمان طراحی آسانسورهای کششی می بایست فضایی را برای چاهک آسانسور در نظر گرفت. در زمان بازرسی آسانسورباید به این نکته توجه کرد که چاهک آسانسور یکی از کاربردی ترین فضاهای آسانسور می باشد .

ابعاد چاهک آسانسورها بر اساس ظرفیت آسانسور تعیین می شود و لذا پس از انتخاب آسانسور اندازه های شاقول شده مورد نیاز آسانسورها توسط شرکت فروشنده آسانسور ارائه و بر اساس آن باید چاهکها ساخته شود . فقط در زمانی که چاهک قبلاً ساخته شده است باید شرایطی فراهم شود تا نصاب آسانسور با اندازه گیری دقیق نقشه های اجرائی را بر اساس شرایط موجود طراحی نماید .

آماده سازی چاهک آسانسور:

-دیوارکشی اطراف چاهک:

الف: سه طرف چاهک (سمت راست - روبرو –سمت چپ) می بایستی بوسیله دیوارکشی از کف تمام شده اولین توقف تا اطاقک موتورخانه بر روی پشت بام اجرا گردد.

ممکن است دیوارکشی با یکی از روش های زیر برحسب شرایط ساختمان انجام پذیرد:

1.      ورق کشی: که به تناسب فضا از ورق های فلزی _ یا پانل های گچی استفاده می شود

2.      رابتیس بندی: با استفاده از تورهای فلزی مخصوص و اندود کاری روی آن

3.      آجر کشی

ب: انجام اندود دیوار از طرف داخل چاهک بوسیله سیمان –یا خاک و گچ

ج : اجرای روشنایی داخل چاهک طبق دستورالعمل مربوطه باید انجام شود.

مرحله 1) آماده سازی کف چاله آسانسور :

الف: جهت نصب آسانسور ارتفاع مورد نیاز از کف چاله تا سطح کف سازی شود یعنی از محل اولین توقف آسانسور قبل از بتون ریزی کف چاله باید فضایی در نظر گرفت ب:جهت اجرای سکوهای ضربه گیر طبق نقشه های اجرای آرماتورهای انتظار جهت سکوهای ضربه گیر در فونداسیون مذکور پیش بینی می شود.

نکته مهم: در این مرحله پیش بینی چاه ارت ضروری است.

جهت چاه ارت (Earth) تا رسیدن به رطوبت لازم زمینی، و وصل کردن سیم مربوطه، می توان از چاه اصلی ساختمان جهت ایجاد چاه ارت استفاده نمود و چنانچه این چاه پیش بینی نشده است، در محل مناسب و نزدیک به آسانسور چاهی ایجاد کرد.

جنرال سرویس

جنرال سرویس آسانسور در واقع عملیاتی است که در شروع فرآیند سرویس و نگهداری آسانسور توسط یک شرکت خاص جهت شناسایی ، رفع اساسی عیوب و انطباق کل مجموعه با اصول استاندارد، انجام می شود. این عملیات بسته به وضعیت آسانسور ممکن است شامل (اورهال overhaul - تعمیرات) یا بازسازی اساسی و یا شامل تنظیمات سطحی و معمولی یک آسانسور باشد. عموما سرویس و نگهداری یک آسانسور بدون جنرال سرویس امکان پذیر نیست ، فرض کنید یک آسانسور به دلیل نقص فنی در سیستم مکانیکی ، باعث مراجعه متعدد سرویسکار در فواصل زمانی کوتاه جهت رفع خرابی آسانسور می گردد، اگر سرویسکار نسبت به رفع اساسی مشکل مربوطه اقدام نکند، زحمات و مراجعات مکرر ادامه داشته و این مسئله باعث ضرر طرفین (سرویسکار و ساکنین ساختمان) خواهد بود. بنابراین عملیات اساسی و کلی مورد نیاز برای رفع خرابی در قالب جنرال سرویس تعریف می گردد.

جنرال سرویس آسانسور ممکن است شامل بازسازی یک آسانسور نیز باشد. در واقع اگر مجموع قطعات یک آسانسور دچار فرسودگی شده و به پایان عمر خود نزدیک شود قبل از بروز فاجعه می بایست نسبت به تعویض ، نوسازی و ارتقاء قطعات آن اقدام نمود. در حقیقت این امر زمانی اتفاق می افتد که تعمیرات و تعویض جزئی و داخلی قطعات در حالت کلی مقرون به صرفه و منطقی نبوده و صرفا تعویض کامل قطعات عمدتا مطلوب خواهد بود.

مهمترین و اساسی ترین بخش از مقوله جنرال سرویس (همچنین خود عملیات سرویس و نگهداری آسانسور) شناسایی عوامل پیدا و پنهان محیطی و داخلی در فرسایش مکانیکی و الکتریکی قطعات آسانسور بوده که این قطعات به دلیل وجود این عوامل بطور مداوم در معرض تخریب، خوردگی و فرسودگی هستند. از اینرو آشنایی با مواد اولیه، نحوه ساخت و عملکرد کلی آنها جزء ضروری و لاینفک رفع عیوب می باشد. نتیجه گیری منطقی این است که همواره انتخاب نوع قطعات و نحوه نصب آنها چه در جنرال سرویس و چه در نصب آسانسور تعیین کننده کیفیت و هزینه های سرویس و نگهداری و میزان رضایت خود ساکنین از آسانسور خواهد بود.

فاکتورهایی که در جنرال سرویس توسط یک شرکت مورد ارزیابی قرار می گیرد عبارتند از:

• رعایت استانداردها و ضرایب ایمنی
• تناسب و هماهنگی در انتخاب تجهیزات با نیازهای کاربران
• مسئولیت پذیری و ایفای تعهدات چه در جنرال سرویس و چه در سرویس نگهداری قطعات
• دوام و عمر تجهیزات انتخابی
• کاهش هزینه های سرویس و نگهداری و خدمات پس از فروش
• نوسازی و مدرنیزه کردن تجهیزات
• ضمانت و گارانتی قطعات نصب شده
•